10年辦不下房產證,問題解決後當查查堵點在哪兒?

近日,家住海口海甸二西路財銀小區的140餘户業主等來了個好消息:入住10年辦不下的房產證,終於有着落了!日前海口市城市發展有限公司通過12345熱線回覆稱,該公司已全力聯繫各部門與施工單位補辦材料,目前已補齊相關材料,預計今年年底可辦理總證。

曾幾何時,該小區業主入住10年,卻遲遲辦不了房產證,而開發商的迴應稱是因為2014年的超強颱風“威馬遜”把該項目相關材料刮不見了,導致材料不全,房產證難以辦理。至於什麼時候能夠補齊材料,什麼時候能夠辦下房產證,則沒有個説法。如今,開發商表示今年年底可以辦理總證,房產證難辦的問題總算是有了着落,也了卻了業主們的一樁心病。但我們仍要追問的是:這房產證10年辦不下來的堵點究竟在哪兒?

雖然,開發商海口市城市發展有限公司在解釋中也稱自己是有“苦衷”的——該小區是政府通過招標、拍賣處理的“半拉子”項目,由於歷史原因,造成前期與後期管理不善,相關材料沒有及時歸檔,致使辦證延後。如此看來,這或許算得上房產證難辦的客觀原因,但絕不應該是主要原因。因為經海口市自然資源和規劃局調查發現,該小區開發商並未向不動產登記中心申請辦理首次登記業務。連首次登記業務都沒有去辦理,又談什麼客觀原因?要知道,首次登記與業主辦理不動產權證有着密不可分的關係,連不動產首次登記都沒有進行,又談何辦理房產證?再回看,開發商聲稱的檔案材料在超強颱風“威馬遜”中被颳走一説,雖然這屬於不可抗力因素,但補個材料又怎會需要7年之久呢?加上,等上10年才辦理首次登記業務等種種現象,足以説明開發商對業主難辦房產證的苦惱缺乏認識,缺少必要的責任心。

當然,這其中也和城建集團、海口市相關部門缺乏必要的作為有着一定關係。財銀小區雖然招標拍賣處置了,但業主多數為拆遷安置户,也為海口城市建設作出了自己的貢獻,政府相關部門、城建集團應當跟蹤服務到底,讓業主儘快拿到房產證。面對開發商遲遲不辦證的行為,更應該協助和敦促開發商儘快補齊相關材料,及早辦理登記業務,豈能讓業主苦等10年之久?當前,海南全省正在開展“查堵點、破難題、促發展”活動,我們也希望相關部門能夠以此為警示,認真總結、反省,別再讓堵點成為盲點、痛點。(於平)

本文為新海南客户端、南海網原創評論文章,轉載請附上原文出處和來源。
南海網評論投稿郵箱:sp0898@163.com 歡迎廣大評論員積極投稿。
責任編輯:鄧潔儀
  • 新海南手機客户端

    用微信掃一掃
  • 南海網手機客户端

    用微信掃一掃
  • 南海網微信公眾號

    用微信掃一掃
  • 南海網微博

    用微博掃一掃

獨家評論

進入欄目
欄目推薦
關於我們 | 廣告服務 | 法律聲明 | 網站地圖 | 跟帖評論自律管理承諾書
海南南海網傳媒股份有限公司 版權所有 1999-2020 地址:海南省海口市金盤路30號新聞大廈9樓 電話:(86)0898-66810806  傳真:0898-66810545  24小時舉報電話966123
互聯網新聞信息服務許可證:4612006002 信息網絡傳播視聽節目許可證:2108281 互聯網出版許可證:瓊字001號
增值電信業務經營許可證:瓊B2-2008008 廣告經營許可證:460000100120 瓊公網監備號:46010602000273號
本網法律顧問:海南東方國信律師事務所 李君律師
南海網備案號 瓊ICP備09005000號